广州有房就能贷！
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广州银行抵押借资,商住两用房产抵押大额消费贷款,抵押自建现房教育贷款,公司房屋应急贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,抵押商品购房合同周转贷款等要押现房证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、广州银行抵押现房证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理现房抵押借资现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
抵押农村自建房产大额购物贷款,农村自建现房抵押贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,安置住房生意贷款,抵押商住两用房本大额贷款等房子贷款的优势：
1、广州房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,广州房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、广州房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在广州房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
广州拆迁安置房产出国留学贷款,集体房子抵押资金周转贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押按揭住宅贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等准入条件：
1.户籍：广州中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房屋贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：广州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房屋贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房屋贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:广州负债和资产率不超过90%左右。
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