广州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.广州现房抵押大额贷款,现房通常是办理大额贷款的杀手锏,广州放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押贷款,个人贷款,抵押安置房屋贷款,企业住宅应急贷款,全款房本抵押大额消费贷款等其贷款额度可达现房估值的8成左右.
广州有哪些现房可以申请现房抵押借资,商品房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房大额贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,适用住宅抵押经营贷款,抵押企业房本应急贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
广州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请广州现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受广州借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、广州还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
1、利率相对较低.广州有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长住宅借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高.广州住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将广州住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供农村自建房产抵押大额购物贷款,适用现房抵押助学贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押商住住宅助学贷款,抵押适用房本周转贷款等住宅借资业务供客户选择.
1、对于广州抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商品房产应急贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,企业住宅抵押贷款,抵押商住房本应急贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、广州抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
广州现房抵押借款要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的现房,就可以申请:抵押商住现房大额购物贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押分期住宅大额消费贷款等,广州一个专业的现房借款开放发布平台,不时为您更新广州现房借款信息欢迎登录咨询查看!